Vous avez un bien à faire gérer ou vous souhaitez simplement mettre en location un bien immobilier ?

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de LACHAISE Immobilier s’occupe pour vous de toutes les démarches nécessaires.

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de LACHAISE immobilier vous propose une gestion globale à la fois :

• Commerciale
• Administrative
• Comptable
• Technique
• Juridique
• Fiscale

de LACHAISE immobilier, c'est une gestion de A à Z...

Votre agence de LACHAISE immobilier se chargera, pour vous, de l’ensemble des étapes de la gestion de votre bien, de la recherche d’un locataire aux états des lieux, de la gestion administrative, juridique et technique à la comptabilité.

1. Nous nous chargerons de la mise en location de votre logement

• Nous accompagnerons personnellement toutes nos visites.
• Nous procéderons à une analyse précise du dossier et de la solvabilité de votre locataire.
• Nous nous chargerons de la rédaction du contrat de location

2. Nous gérerons vos états des lieux et vos diagnostics

• Les états des lieux sont réalisés par les collaborateurs de notre agence.
• Nous vous conseillerons sur l'établissement des diagnostics et les ferons réalisés seulement si nécessaire.

3. Nous gérerons votre comptabilité

• Nous réviserons chaque année le loyer de votre locataire au regard de la variation des indices.
• Nous procéderons au paiement des charges de copropriété.
• Nous réaliserons l’apurement des charges auprès du locataire.
• Nous procéderons au règlement des factures courantes.
• Nous reverserons vos revenus locatifs tous les mois accompagnés d'un compte rendu clair et précis.

4. Nous vous accompagnerons dans la fiscalité de vos revenus fonciers

• Nous vous adresserons le récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers que vous avez perçu et vous apporterons notre aide lors de sa réalisation.

5. Nous veillerons au respect des obligations de votre locataire

• Nous contrôlerons que votre locataire est bien titulaire d'une assurance multirisque habitation valide.
• Nous contrôlerons la validité des contrats d’entretien, si les équipements du logement l'oblige.

6. Nous mettrons à votre disposition un accès personnalisé de tous vos documents 24/24 - 7/7

• Tous les documents liés à la gestion de votre bien seront disponibles sur votre espace personnel.
• La visualisation en temps réel des opérations comptables sur votre compte.

7. Nous gérerons les impayés et le contentieux

• Nous relancerons le locataire et son garant si besoin dès lors que le loyer n'est pas réglé dans les délais.
• Nous gérerons et suivrons la mise en œuvre des procédures contentieuses engagées.

8. Vous voulez de la sérénité dans le versement de vos loyers ? Vous pourrez bénéficier d'une assurance contre loyers impayés et les dégradations locatives

• L'indemnisation de l'ensemble des loyers et charges prévus au bail et non payés par le locataire et sans franchise.
• Les frais de contentieux et de procédure de recouvrement sont pris en charge.
• Les frais de remise en état du logement si il venait à être dégradé par le locataire sont également pris en charge, même pour un logement meublé.

9. Nous nous chargerons du bon entretien de votre patrimoine

Nous vous préconiserons les travaux indispensables à la bonne conservation de votre bien, suivrons les travaux et nous assurerons de leur bonne réalisation toujours dans le respect de votre patrimoine.

DELEGUEZ les contraintes de votre gestion locative

Laissez de LACHAISE immobilier gérer au quotidien la location de votre bien, l'administratif, la comptabilité, la fiscalité, son entretien, les relations avec le locataire.

SECURISEZ vos revenus locatifs

pour quelques dizaines d'€uros bénéficiez des avantages de notre contrat de garantie loyers impayés et de détériorations immobilières.

Avec la garantie loyers impayés, vous avez la certitude de toucher vos loyers chaque mois. Pas de mauvaise surprise,

VALORISEZ et entretenez votre patrimoine

Le tout déductible de vos Revenus Fonciers !

Confier sa gestion locative à de LACHAISE immobilier, c’est aussi bénéficier d'un espace client personnel, gratuit et accessible 24h24, 7j/7.

Nous vous apporterons professionnalisme, sécurité, savoir-faire et expérience.

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‍Vous souhaitez nous confier la gestion locative de votre bien ? Parlons en !